{"id":3512,"date":"2024-03-18T20:23:29","date_gmt":"2024-03-18T20:23:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mosabogados.cl\/?p=3512"},"modified":"2024-05-15T20:25:36","modified_gmt":"2024-05-15T20:25:36","slug":"importancia-de-los-tramites-de-cierres-en-gestiones-judiciales-y-administrativas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mosabogados.cl\/?p=3512","title":{"rendered":"IMPORTANCIA DE LOS TR\u00c1MITES DE CIERRES EN GESTIONES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS"},"content":{"rendered":"\t\t
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IMPORTANCIA DE LOS TRAMITES DE CIERRES EN GESTIONES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Cualquier gesti\u00f3n judicial o administrativa llevada adelante por usted u otra persona a trav\u00e9s de sus abogados siempre persigue un fin determinado, adquirir una propiedad, constituir una sociedad, tomar posesi\u00f3n de bienes quedados en herencia y para esto se deben llevar adelante una serie de formalidades que generalmente autorizan y\/o permiten llevar a cabo dicha gesti\u00f3n.<\/p>\n

Ahora, en raz\u00f3n de la celeridad con la que los cliente y\/o interesados intentan llevar a cabo sus gestiones, suelen no completar en su totalidad el tr\u00e1mite, creando a futuro problemas que no siempre presentan una soluci\u00f3n r\u00e1pida, generando perjuicios en el patrimonio de las personas.<\/p>\n

Para ilustrar lo reci\u00e9n asegurado, se\u00f1alo algunos ejemplos de gestiones que por lo general se dejan de realizar y que podr\u00edan devenir en problemas a futuro:<\/p>\n

– No inscripci\u00f3n de sentencia de adjudicaci\u00f3n: En procesos judiciales en donde se venden bienes en p\u00fablica subasta, luego de adjudicado el inmueble o veh\u00edculo al mejor postor, se debe dictar una resoluci\u00f3n que indica los datos del nuevo propietario del bien subastado, ordenando esta se inscriba en los registros pertinentes. Suele ocurrir que el adjudicatario asume que desde terminada la subasta este due\u00f1o del bien adquirido, lo qu\u00e9 ri\u00f1e con la verdad en el sentido que, mientras no se haga la correspondiente inscripci\u00f3n, todos los t\u00edtulos y registros indicar\u00e1n que el propietario sigue siendo el due\u00f1o anterior, impidiendo que el adjudicatario pueda disponer del bien libremente, en incluso, podr\u00eda ser requerido por deudas de anteriores propietarios.<\/p>\n

– No inscripci\u00f3n decreto de posesi\u00f3n efectiva: En contexto del fallecimiento de un familiar, se debe realizar el tr\u00e1mite de posesi\u00f3n efectiva, ya sea ante el Registro Civil o Tribunales para poder los herederos disponer de la masa hereditaria. En el caso de que dentro de la masa existan bienes Inmuebles, el referido decreto debe ser inscrito en el Conservador de Bienes Ra\u00edces y adem\u00e1s anotarse este al margen de todas las inscripciones a las cu\u00e1les accede, de lo contrario, los herederos no podr\u00e1n disponer de dicho bien. Muchas veces, en ocasi\u00f3n de este tr\u00e1mite, los herederos realizan la posesi\u00f3n efectiva pero suele suceder qu\u00e9 no hacen la inscripci\u00f3n correspondiente ante el CBR, por lo cual, cuando llega el momento de disponer del bien a trav\u00e9s de una venta o constituci\u00f3n de hipoteca, los herederos se dan cuenta de que no pueden realizar acto alguno, perdi\u00e9ndose en la mayor\u00eda de los casos las oportunidades de negocio.<\/p>\n

– No realizaci\u00f3n de tr\u00e1mite de alzamiento: En ocasi\u00f3n de ser deudor de alg\u00fan tipo de cr\u00e9dito, nuestro acreedor puede solicitar se embarguen bienes para asegurar el pago de la deuda dentro de un juicio ejecutivo. Sucede mucho que el acreedor demanda y el deudor para no entrar en un litigio, procede a pagar la deuda, pero no solicita que se decrete alzamiento de los embargos decretados en la causa, quedando estos vigentes desde el punto de vista registral, quedando dicho bien limitado para poder disponer de este, siendo el tr\u00e1mite de alzamiento una gesti\u00f3n de largo aliento.<\/p>\n

En conclusi\u00f3n, la importancia de completar adecuadamente los tr\u00e1mites de cierre en gestiones judiciales y administrativas no puede ser subestimada, el no hacerlo puede resultar en problemas futuros que podr\u00edan afectar significativamente el patrimonio de las personas involucradas; ejemplos como la no inscripci\u00f3n de sentencias de adjudicaci\u00f3n, la falta de inscripci\u00f3n del decreto de posesi\u00f3n efectiva en casos de herencia, o la omisi\u00f3n de tramitar el alzamiento de embargos pueden tener consecuencias graves y costosas. Es fundamental que los interesados, se aseguren de completar todos los pasos necesarios en sus gestiones para evitar situaciones desagradables en el futuro.<\/p>\n

En MOS Abogados, estamos disposici\u00f3n de cualquier requerimiento, llev\u00e1ndolo adelante en toda su extensi\u00f3n, brindando asesor\u00eda jur\u00eddica integral en cada etapa del proceso con nuestro ya distintivo est\u00e1ndar de calidad y compromiso.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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