=' ) ) { add_action( 'admin_notices', 'elementor_fail_php_version' ); } elseif ( ! version_compare( get_bloginfo( 'version' ), '5.0', '>=' ) ) { add_action( 'admin_notices', 'elementor_fail_wp_version' ); } else { require ELEMENTOR_PATH . 'includes/plugin.php'; } /** * Load Elementor textdomain. * * Load gettext translate for Elementor text domain. * * @since 1.0.0 * * @return void */ function elementor_load_plugin_textdomain() { load_plugin_textdomain( 'elementor' ); } /** * Elementor admin notice for minimum PHP version. * * Warning when the site doesn't have the minimum required PHP version. * * @since 1.0.0 * * @return void */ function elementor_fail_php_version() { /* translators: %s: PHP version */ $message = sprintf( esc_html__( 'Elementor requires PHP version %s+, plugin is currently NOT RUNNING.', 'elementor' ), '5.6' ); $html_message = sprintf( '
%s
', wpautop( $message ) ); echo wp_kses_post( $html_message ); } /** * Elementor admin notice for minimum WordPress version. * * Warning when the site doesn't have the minimum required WordPress version. * * @since 1.5.0 * * @return void */ function elementor_fail_wp_version() { /* translators: %s: WordPress version */ $message = sprintf( esc_html__( 'Elementor requires WordPress version %s+. Because you are using an earlier version, the plugin is currently NOT RUNNING.', 'elementor' ), '5.0' ); $html_message = sprintf( '
%s
', wpautop( $message ) ); echo wp_kses_post( $html_message ); } NUEVA LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
Derecho laboral, Todas / Por /

REGLAMENTO INTERNO: ¿QUÉ ES? ¿POR QUÉ TU EMPRESA DEBE TENERLO?

Con fecha 13 de abril de 2022, fue publicada en la Ley N°21.442 que aprueba y moderniza la actual Ley de copropiedad N°19.537, obligando la actualización de los reglamentos de copropiedad dentro de un año contado desde su emisión. Reglamento que deberá incluir materias como la tenencia responsable de mascotas y arriendos temporales.

Dentro de las nuevas normas se destacan:

.- La imposibilidad de prohibir la tenencia de mascotas en el interior de las unidades, pero podrá establecer límites y restricciones en el uso por parte de las mascotas en los espacios y bienes comunes, a modo de que no afecten a vecinos y vecinas o los mismos bienes de uso común.

.- Se deberá establecer las labores de la administración en la comunidad.

.- Se obliga a especificar las facultades y obligaciones de la administración y del Comité de Administración, señalando la frecuencia de las asambleas ordinarias.

.- Indicar las normas de convivencia y sus prohibiciones, así como también las sanciones que se impondrán ante el incumplimiento.

.- Definir el uso de los departamentos como alojamiento temporal, así como las limitaciones de esta actividad.

.- Se instauran y precisan potestades de solución de controversias para las SEREMIS, Juzgados de Policía Local y Municipalidades, según lo establecido en la Ley.

.- Se crea un procedimiento de impugnación del reglamento, lo cual permite a los Juzgados de Policía Local competentes plantear distintas de soluciones si la Asambleas de Copropietarios no se pronuncia al respecto.

.- Y se crea un registro nacional de administradores.

Finalmente, la nueva Ley N°21.442 sobre copropiedad inmobiliaria, establece nuevas obligaciones a los desarrolladores inmobiliarios, exigiendo nuevos planes de emergencia así como la obligación de entregar al nuevo copropietario una copia material y digital del Reglamento de Copropiedad del inmueble al momento que el comprador firme la escritura de promesa de compraventa o la escritura de compraventa.

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